Vous êtes à la recherche d'un studio pour une occupation personnelle ou pour un investissement locatif ? Vous ne souhaitez pas faire de compromis sur la luminosité, et une situation au calme dans un chouette quartier ? Nous vous proposons ce logement de 26m2 habitables dont les avantages sont nombreux : habitabilité/rentabilité immédiate, excellente gestion de copropriété, situation dans les Vennes à un jet de pierre de Belle-île ou la gare des Guillemins. Par ailleurs, il est situé au 6ème étage, à l'arrière de la résidence, et vous confère un calme absolu. Cerise sur le gâteau : un balcon de 4m2 orienté Nord-Est. Chaque mètre carré est optimisé pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux. L’ensemble respire la sérénité et une ambiance chaleureuse. Un bien rare, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (Potentiel locatif : ± 650€). Que dire de plus ? Aucun travaux à prévoir, charges communes de 90€/mois (fonds de roulement), possibilité de louer un emplacement voiture dans la résidence (70€/mois). Enfin, le bien sera vidé ou restera meublé, selon les désidératas de l'acquéreur. Infos et demande de visite au 0486/02.50.02 VISIMMO Maurice Visignano