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VOTRE projet... NOTRE priorité !


Réf. : 6317644  Lumineux et agréable à vivre ! à 4800 Verviers
Vous souhaitez devenir propriétaire d'un chouette appartement ? Ou peut-être recherchez-vous un bien rentable à donner en location ? Nous vous proposons dès lors cet appartement situé dans une petite copropriété de 4 logements, proche de toutes les commodités nécessaires (magasin, écoles, transports). Il est en très bon état et peu coûteux en termes d'énergie (PEB C) et de charges communes (21€/mois). Par ailleurs, il rapportera un rendement brut de 6% si vous le donnez en location. L'appartement est situé au 1er étage de cet immeuble, il dispose de 2 chambres et d'une superficie totale habitable de 60m2 (ainsi qu'une cave de 10m2). Cerise sur le gâteau : possibilité de réduction des droits d'enregistrement (RC 507€). Infos et demande de visite au 0486/02.50.02 VISIMMO Maurice Visignano
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 140 000 €
Revenu cadastral : 507 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/03/2025
Description extérieure
Année de construction : 1960
Certificats et attestations
PEB spécifique : 133.00 kWh/m².an
PEB total : 8189 kWh/an
CO2 : 50 kg C02/m².an
Validité certificat : 02/2032
Numéro du certificat : 20220214024074
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Parlophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 60.00 m²
Séjour : 20.00 m²
Cuisine : 5.00 m²
Chambre 1 : 14.00 m²
Chambre 2 : 7.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Cave
Rue du Palais 149 - 4800 Verviers

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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