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Réf. : 6297086  En excellent état, avec tout le confort nécessaire ! à 4041 Herstal Milmort
Vous recherchez une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ? Il est indispensable pour vous de disposer d'un maximum de confort ? Nous vous proposons cette maison en excellent état, rénovée en 2018, et située en recul de la route (servitude de passage pour 2 maisons, celle-ci que nous vendons, et la maison voisine), et proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Cette maison est parfaitement agencée en 3 chambres (26, 9, 7m2) et dispose d'une surface totale de 135m2, dont 105m2 habitables (pièces de vie et de nuit). Par ailleurs, elle a un nombre incalculable d'avantages : un revenu cadastral modeste (583€), une nouvelle chaudière à mazout à condensation de 2023 avec boiler thermodynamique, poêle à pellets, panneaux photovoltaïques (5500kw), Un PEB à "C" avant travaux (il est en réalité encore meilleur aujourd'hui), un garage, et surtout une grande terrasse carrelée et un jardin parfaitement orienté au Sud-Ouest. Vous êtes curieux de découvrir son agencement ? N'hésitez pas à consulter nos plans et visite virtuelle dans cette même annonce ! Et surtout, contactez-nous sans tarder au 0486/02.50.02 VISIMMO Maurice Visignano
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 226 000 €
Revenu cadastral : 583 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/03/2025
Description extérieure
Année de construction : 1960
Année de rénovation : 2018
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 250 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 220.00 kWh/m².an
CO2 : 50 kg C02/m².an
Validité certificat : 06/2027
Numéro du certificat : 20170621026532
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Accès handicapé
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 105.00 m²
Séjour : 15.00 m²
Salle à manger : 16.00 m²
Cuisine : 7.00 m²
Chambre 1 : 26.00 m²
Chambre 2 : 9.00 m²
Chambre 3 : 7.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Rue Masuy 58 - 4041 Herstal Milmort

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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