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Réf. : 6121054  Maison avec un potentiel infini. A découvrir sans tarder ! à 4000 Liège
Vous recherchez une maison pour loger votre grande famille ? Vous souhaitez dénicher un bien pour réaliser un rendement locatif ? Nous vous proposons cette grande maison qui conviendra pour une occupation unifamiliale ou multiple (kot étudiants, colocation, ou plusieurs logements - sous réserve d'obtention des permis et autorisations nécessaires dans le chef de l'acquéreur - 3 compteurs électriques d'avant 1994). L'immeuble est idéalement situé sur les hauteurs de Liège et proche de toutes les commodités. Il bénéficie de 193 m2 habitables répartis sur 4 niveaux (Réz-de-chaussée + 3) et offre des pièces spacieuses et lumineuses. Vous pourrez également profiter d'une cour de 35m2 sans vis-à-vis. La maison est habitable en l'état mais nécessitera un budget "rénovation" en fonction de vos propres besoins. Il est impossible de détailler en quelques lignes les nombreuses possibilités d'affectation de cette maison, dès lors, le potentiel est à découvrir sur place ! Cerise sur le gateau : Possibilité de réduction des droits d'enregistrement (RC 676€). Vous êtes curieux de découvrir son agencement ? N'hésitez pas à consulter nos plans et visite virtuelle dans cette même annonce ! Contactez-nous sans tarder au 0486/02.50.02 VISIMMO Maurice Visignano
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 196 000 €
Revenu cadastral : 676 €
Etat du bien : à rénover
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/11/2024
Description extérieure
Année de construction : 1950
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 100 m²
Terrasse
Certificats et attestations
PEB spécifique : 425.00 kWh/m².an
CO2 : 50 kg C02/m².an
Validité certificat : 12/2031
Numéro du certificat : 20211217003406
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Description intérieure
Surface habitable : 193.00 m²
Séjour : 26.00 m²
Cuisine : 23.00 m²
Chambre 1 : 19.00 m²
Chambre 2 : 14.00 m²
Chambre 3 : 11.00 m²
Chambre 4 : 19.00m²
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Bureau
Bureau : 11.00 m²
Buanderie
Cave
Rue Henri Baron 18 - 4000 Liège

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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